吳山睿的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。

中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。

吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。

桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。

除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。

桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。

儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。

隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。

工商時報【黃志方】

全國中小企業總會為協助中小企業一代企業家，以有系統並兼顧實務與理論的方式，加速培育企業二代接班人，將於今年3月28日假陽明山天籟渡假飯店舉辦為期四天三夜的「新一代企業家研習營」，即日起報名至2月28日止，還有早鳥優惠、2人同行折扣方案，歡迎各界準接班人一同參加！

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南韓前總統朴槿惠21日上午9時30分的時候被傳喚至地檢署偵訊，經過21小時的馬拉松審訊後暫時返家，南韓檢方今(27日)表示，會今明兩日內決定是否向法院聲請逮捕令，網路購物最晚預料也會在29日決定。

《韓聯社》報導，據南韓司法界27日消息指出，特別調查本部基本上已完成對朴槿惠及其閨密崔順實濫權、收賄做完對案件卷宗及相關證據的調查，最快將於今明兩天內向檢察總長金秀南提交書面偵查結果，屆時會決定是否依被告羅列最明向法院聲請逮捕。

由於此案涉及情節重大，涉案人數眾多，現崔順實、三星少東李在鎔也都被羈押，卷宗繁多審理費時，也擔心朴有湮滅證據的可能，檢方希望能盡快定下辦案時程，以免影響4月17日開始的總統大選選情。



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